Construction maison et terrain à Saintes

Vous êtes locataire de votre logement en Charente-Maritime et souhaitez devenir propriétaire ? Vous changez de région pour vous installer sur le littoral Atlantique et pourquoi pas dans la commune de Saintes ? Vous avez un projet d’investissement locatif ? Demeures Côte d’Argent, constructeur de maisons à Royan saura vous accompagner dans la construction de votre maison à Saintes. Il est en effet important de confier votre dossier à un professionnel présent sur le département. Cela présente bien des avantages que nous vous invitons à découvrir.

 

Pourquoi choisir un constructeur maison à Saintes ?

Choisir un constructeur de maison à Saintes permet de s’adjoindre les services d’une équipe de proximité. Celle-ci possède une grande connaissance de la ville, des offres de terrains disponibles, des infos sur les prix du marché. Pour la réalisation de votre maison neuve, il est donc important de contacter un professionnel présent sur le secteur. Implanté depuis de longues années en Charente-Maritime, ce dernier aura su développer des partenariats fonciers. Il convient également de choisir parmi un professionnel du bâtiment possédant une parfaite maîtrise des techniques de construction.
Demeures Côte d’Argent, constructeur de maisons en Charente-Maritime, dispose de cette expertise. Constructeur reconnu pour la qualité de ses maisons, DCA recueille des centaines d’avis de clients satisfaits. Ses photos de réalisations témoignent également de son savoir-faire et de la diversité de ses créations. Pour votre projet de construction à Saintes, vous pouvez faire appel à l’agence Demeures Côte d’Argent de Royan. Celle-ci pourra vous proposer des terrains sur le secteur de Saintes et saura être à votre écoute pour vous proposer une maison sur-mesure. Disposant d’une large gamme de modèles allant de la maison contemporaine à la maison ossature bois, DCA peut également vous proposer une maison sur-mesure. Surface habitable, espace de vie, nombre de pièces, chambres et suite parentale, il vous suffit d’indiquer vos besoins. Demeures Côte d’Argent vous proposera une maison entièrement personnalisée. Pour plus d’infos, vous pouvez consulter :

• Les offres de maisons (2 chambres, 3 chambres ou plus)
• Les offres de maisons + terrains
• Les gammes de maisons
• Les avis clients certifiés Immodvisor
• Les photos de chantier en cours
• Les photos de livraisons
• Les photos de réalisations sur le littoral atlantique

 

Les avantages de faire construire à Saintes

Saintes est une commune de Charente-Maritime qui offre une grande qualité de vie à ses habitants. Elle jouit d’un climat doux et agréable une grande partie de l’année. Saintes se situe dans un environnement privilégié, proche de l’océan Atlantique et de ses plages de sable fin. C’est également une commune qui dispose d’excellentes liaisons de transport, la plaçant seulement à une heure de la ville de Bordeaux et à quarante-cinq minutes de La Rochelle.

 

Les étapes du projet avec un constructeur maison à Saintes

Signer un Contrat de Construction de Maison Individuelle, c’est l’assurance de bénéficier de la garantie décennale et de la garantie Dommages-Ouvrage. C’est également la certitude de voir sa construction suivre des étapes bien définies, de la création jusqu’à la livraison de la maison.

 

La conception du projet de maison

Deux chambres, trois chambres voire plus, Demeures Côte d’Argent dispose d’un bureau d’étude technique avec architecte intégré. Son équipe est à l’écoute de vos besoins et de vos envies pour concevoir la maison de vos rêves. Qu’il s’agisse d’une maison traditionnelle, contemporaine ou à ossature bois, DCA propose toute une gamme de modèles de maisons. Celles-ci demeurent uniques car entièrement personnalisables.

 

La validation des plans et des permis de construire

Après avoir finalisé le style architectural, la forme de la maison et l’aménagement intérieur, il appartient aux clients de signer les plans de sa future maison. Quant au dépôt du permis de construire auprès des services de la Mairie, c’est l’équipe DCA qui prend en charge cette démarche administrative.

 

La construction de la maison : étapes et suivi du chantier

L’entreprise Demeures Côte d’Argent dispose de ses propres équipes intégrées, qui réalisent la dalle, les fondations, la pose de la charpente et de la couverture. Des artisans locaux sélectionnés pour leur savoir-faire interviennent sur les travaux de second-œuvre. L’intégralité du chantier est supervisée par un conducteur de travaux dédié. Celui-ci organise régulièrement des rendez-vous avec les clients pour les informer de l’état d’avancement de la construction. Il reste à leur écoute et répond à toutes les questions qu’ils peuvent se poser concernant leur chantier.

 

Les astuces pour réussir son projet de construction à Saintes

Pour réussir à faire bâtir sa maison à Saintes, il convient d’anticiper les difficultés éventuelles liées au terrain ou à la réglementation applicable sur le secteur.

 

Optimiser le choix de l’emplacement et du terrain

Il est des villes telle que Rochefort, La Rochelle, Saintes où l’offre de terrains se fait rare et les prix parfois élevés. Il peut donc être nécessaire d’opter pour une parcelle plus petite ou d’élargir la zone de recherche. On peut ainsi trouver des terrains à proximité de Saintes sur des communes comme Saint-Georges-des-Coteaux, Fontcouverte, Les Gonds, Saint-Porchaire, Saint-Vaize.
L’emplacement du terrain n’est pas la seule caractéristique à prendre en considération. En effet, la forme de celui-ci, son éventuelle déclivité, son orientation sont autant de critères à étudier avant de s’engager. Ces éléments peuvent avoir un impact sur le bon déroulement du projet. A titre d’exemple, il est en effet plus facile d’implanter une maison sur un terrain plat que sur un terrain pentu.

 

Anticiper les contraintes climatiques et réglementaires de la région

Il est important de garder à l’esprit que le département de la Charente-Maritime se situe en zone sismique légère à modérée. Des contraintes techniques peuvent donc s’appliquer lors de la construction de votre maison. Par ailleurs, vous avez l’obligation de respecter les règles du Plan Local d’Urbanisme ainsi que la Réglementation Environnementale 2020.

 

Prévoir un budget réaliste et évolutif

Faire bâtir sa maison nécessite tout un travail de préparation en amont, qui implique notamment de bien estimer le budget nécessaire. Pour cela, il est impératif de se renseigner sur le prix des terrains à bâtir et sur le coût des différents modèles de maisons. En effet, il est évident que le prix d’un terrain à Rochefort ou à Saintes est plus élevé que celui d’un terrain situé dans une petite commune rurale. Il convient également de prévoir les dépenses annexes et les travaux supplémentaires (aménagements paysagers, clôtures…).