Extensions

Demeures Côte d’Argent (DCA) propose désormais, à travers sa filiale REnO₂, des extensions de maisons :

• Extension maçonnée
• Extension ossature bois
• Extension modulaire
• Aménagement de combles

Si vous êtes propriétaire de votre maison et que vous souhaitez gagner des mètres carrés supplémentaires sans avoir à déménager, contacter REnO₂.
REnO₂ intervient en Charente-Maritime (17), Dordogne (24), Gironde (33), Landes (40), Lot-et-Garonne (47), Pyrénées Atlantiques (64) et Hautes-Pyrénées (65).

Extension maçonnée : une solution durable et esthétique pour agrandir votre maison

Les avantages de l’extension maçonnée

• Durabilité et solidité : Les extensions maçonnées, construites en parpaings ou en briques, sont réputées pour leur robustesse. Elles résistent bien aux intempéries et offrent une longue durée de vie.
• Isolation thermique et acoustique : Les matériaux utilisés pour les extensions maçonnées, comme le béton et la brique, offrent une excellente isolation thermique et acoustique, ce qui améliore le confort de votre maison.
• Esthétique cohérente : Une extension maçonnée peut être conçue pour s’intégrer parfaitement à l’architecture existante de votre maison, en utilisant des parements en pierre naturelle ou reconstituée.
• Valeur ajoutée : En plus d’augmenter l’espace habitable, une extension bien réalisée peut augmenter la valeur de votre propriété

Techniques de construction

L’extension maçonnée peut être réalisée de différentes manières, selon vos besoins et les contraintes techniques de votre maison :

• Extension en Parpaings : Idéale pour sa solidité et sa capacité à supporter des charges importantes
• Extension en Briques : Apporte une touche esthétique traditionnelle et une excellente isolation
• Parement en Pierre : Pour une intégration parfaite avec une maison en pierre existante

Extension ossature bois : une solution écologique et moderne pour agrandir votre maison

Les avantages de l’extension ossature bois

• Écologique et Durable : Le bois est un matériau renouvelable et écologique. Les extensions en ossature bois ont une empreinte carbone réduite par rapport aux constructions traditionnelles.
• Isolation Thermique et Acoustique : Le bois possède d’excellentes propriétés isolantes, ce qui permet de réduire les coûts énergétiques et d’améliorer le confort acoustique.
• Rapidité de Construction : Les extensions en ossature bois sont souvent préfabriquées en usine, ce qui réduit le temps de construction sur site.
• Flexibilité Architecturale : Le bois permet une grande liberté de conception, s’adaptant facilement à différents styles architecturaux.

Techniques de construction

L’extension ossature bois peut être réalisée de différentes manières, selon vos besoins et les contraintes techniques de votre maison :

• Ossature bois en kit : Idéale pour une construction rapide et économique, les éléments sont préfabriqués et assemblés sur site
• Ossature bois sur-mesure : Permet une personnalisation complète de l’extension, adaptée aux spécificités de votre maison
• Bardage bois extérieur : Pour une esthétique naturelle et chaleureuse, le bardage bois peut être ajouté à l’ossature

Extension modulaire : une solution rapide et flexible pour agrandir votre maison

Les avantages de l’extension modulaire

• Rapidité de construction : Les modules sont préfabriqués en usine, ce qui réduit considérablement le temps de construction sur site.
• Flexibilité et personnalisation : Les extensions modulaires peuvent être conçues sur mesure pour s’adapter parfaitement à vos besoins et à l’architecture de votre maison.
• Coût réduit : Grâce à la préfabrication, les coûts de main-d’œuvre et de matériaux sont souvent inférieurs à ceux des constructions traditionnelles.
• Impact environnemental réduit : Les modules sont fabriqués avec des matériaux durables et écologiques, et la construction génère moins de déchets

Techniques de construction

Il est possible de réaliser une extension modulaire de différentes manières, selon vos besoins et les contraintes techniques de votre maison :

• Modules préfabriqués en usine : Ces modules sont fabriqués en usine et assemblés sur site, ce qui permet une construction rapide et efficace.
• Extensions en containers : Les containers en aluminium ou en acier peuvent être transformés en espaces habitables et sont parfaits pour des extensions temporaires ou permanentes.
• Extensions en bois : Les modules en bois offrent une esthétique naturelle et une excellente isolation thermique et acoustique.

Aménagement de Combles : Transformez Votre Espace Sous les Toits

Les avantages de l’aménagement de combles

• Optimisation de l’espace : On peut ainsi créer des pièces fonctionnelles et confortables à partir de combles, souvent sous-utilisés.
• Valorisation de la propriété : Un aménagement bien réalisé peut augmenter la valeur de votre maison.
• Isolation améliorée : En aménageant vos combles, vous pouvez améliorer l’isolation thermique et acoustique de votre maison.
• Personnalisation : Les combles offrent une grande liberté de conception, permettant de créer des espaces uniques et adaptés à vos besoins.

Étapes de l’aménagement de combles

L’aménagement de combles peut sembler complexe, mais en suivant ces étapes, vous pouvez transformer cet espace en un lieu de vie agréable :

• Évaluation de la Faisabilité : Vérifiez la hauteur sous plafond et l’état de la charpente. Une hauteur minimale de 1,80 m est recommandée pour un espace habitable confortable.
• Isolation : Une isolation renforcée des combles permet d’éviter les pertes de chaleur et d’améliorer le confort acoustique.
• Éclairage : Installez des fenêtres de toit pour apporter de la lumière naturelle et créer une ambiance agréable.
• Aménagement Intérieur : Planifiez l’aménagement intérieur en fonction de l’utilisation prévue (chambre, bureau, salle de jeux, etc.).

Réglementation pour les extensions de maison

L’extension d’une maison est une solution idéale pour gagner de l’espace sans avoir à déménager. Cependant, ce type de projet nécessite de respecter certaines réglementations pour garantir la conformité aux règles d’urbanisme et aux normes énergétiques. Voici les principales étapes et exigences à prendre en compte avant de commencer les travaux.

Autorisations d’Urbanisme

Déclaration Préalable de Travaux (DP)
Pour une extension de maison créant une surface de plancher ou une emprise au sol entre 5 m² et 40 m², une déclaration préalable de travaux est nécessaire. Cette déclaration permet à la mairie de vérifier que le projet respecte les règles d’urbanisme locales.

Permis de Construire
Il faut déposer une demande de permis de construire si l’extension crée une surface de plancher ou une emprise au sol supérieure à 40 m². De plus, si la surface totale de la maison après extension dépasse 150 m², un permis de construire est également nécessaire. Ce permis est plus complexe à obtenir et nécessite un dossier détaillé.

Règles Techniques et de Sécurité

Normes Énergétiques (RE2020)
Les extensions de maison doivent respecter les normes énergétiques en vigueur, notamment la RE2020, qui impose des exigences strictes en matière de performance énergétique. Cela inclut l’isolation thermique, la ventilation et l’utilisation de matériaux durables.

Distances et Emprise au Sol
Les règles d’urbanisme locales, définies dans le Plan Local d’Urbanisme (PLU), imposent des distances minimales à respecter entre l’extension et les limites de propriété voisines. De plus, l’emprise au sol de l’extension doit être conforme aux règles locales.