Constructeur maison et terrain
en Lot-et-Garonne (47)
Vous souhaitez faire construire une maison neuve plutôt que d’engager des travaux de rénovation de votre maison ancienne ? Demeures Côte d’Argent, constructeur de maisons dans le département du Lot-et-Garonne, vous accompagne dans la réussite de votre projet. Présent en Nouvelle-Aquitaine et Occitanie depuis 1974, votre professionnel de la maison neuve intervient sur 7 départements. N’hésitez donc pas à faire appel à une équipe DCA pour la construction de votre maison neuve :
- Constructeur de maisons en Charente-Maritime
- Constructeur de maisons en Dordogne
- Constructeur de maisons en Gironde
- Constructeur de maisons dans les Landes
- Constructeur de maisons dans les Hautes-Pyrénées
- Constructeur de maisons dans les Pyrénées-Atlantiques
Demeures Côte d’Argent, constructeur maison avec terrain en Lot-et-Garonne, est un professionnel reconnu pour la qualité de ses prestations. Il est d’ailleurs possible de profiter d’une visite virtuelle de certaines de ses maisons. Il est également possible de visualiser des photos de réalisations récentes.
Demeures Côte d’Argent propose des modèles de maison traditionnelle ou tendance, ainsi que des modèles ossature bois. Leur conception s’effectue à partir de plans catalogue ou réalisés sur-mesure. Tenant compte de votre budget et de vos envies, DCA dessine votre maison personnalisée et son plan : nombre de chambre, mètre carré habitable, confort, luminosité…Tous vos critères sont pris en compte pour concevoir la maison de vos rêves. C’est pourquoi, pour votre maison neuve personnalisée plain-pied ou étage, contactez l’une des agences Demeures Côte d’Argent.
Pourquoi choisir un constructeur maison en Lot-et-Garonne ?
Choisir un constructeur présent sur le département de construction souhaité présente de multiples avantages. Celui-ci possède une bonne connaissance du secteur géographique, des prix des terrains et de leur disponibilité. Il dispose également d’un réseau de partenaires fonciers proposant une large sélection de terrains à bâtir.
Si vous souhaitez faire bâtir une maison en Lot-et-Garonne, il est conseillé de faire appel à l’un des constructeurs locaux. Il pourra vous proposer des offres de maisons avec terrains sur différentes communes du Lot-et-Garonne telles que : Villeneuve-sur-Lot, Marmande, Agen…
Demeures Côte d’Argent est également présent en Dordogne, département limitrophe du Lot-et-Garonne. Contactez-nous si vous souhaitez construire dans l’un ou l’autre de ces départements :
- Constructeur de maisons à Bergerac
- Constructeur de maisons à Périgueux
Les avantages de faire construire en Lot-et-Garonne
Il s’agit-là d’une région de France où il fait bon vivre. Nature verdoyante, paysages variés, activités culturelles et sportives, Le Lot-et-Garonne réunit de multiples atouts. Faire construire à Marmande, à Agen ou dans l’un des plus beaux villages de France est l’assurance de profiter d’un cadre de vie privilégié.
Les étapes du projet avec un constructeur maison en Lot-et-Garonne
Tout comme pour la rénovation d’un habitat, la construction d’une maison neuve suit des étapes bien définies chez tous les constructeurs.
La conception du projet de maison
Le constructeur de maison a la charge de dessiner l’architecture de l’habitat : traditionnelle, contemporaine, tendance ou ossature bois. Il conçoit le plan du modèle en fonction des besoins et des envies des futurs propriétaires. Tout est étudié pour créer le modèle idéal : aménagement intérieur, surface habitable, mètre carré de la pièce de vie, nombre de pièces (chambres, salle de bains, bureau). C’est une étape essentielle de la construction.
La validation des plans et des permis de construire
Le constructeur présente au futur propriétaire les plans sur-mesure de sa maison. Ils sont soumis à la validation expresse du client. Une fois cette étape franchie, il appartient au professionnel du bâtiment de déposer la demande de permis de construire.
La construction de la maison : étapes et suivi du chantier
Après acceptation du permis de construire, c’est au conducteur de travaux qu’il appartient de gérer les étapes et le suivi du chantier. Il planifie les interventions des différents corps de métier. Il œuvre au bon déroulement de chaque étape. Il informe régulièrement les futurs propriétaires de l’état d’avancement des travaux.
Les astuces pour réussir son projet de construction en Lot-et-Garonne
Quelques astuces peuvent vous être très utile si vous souhaitez faire bâtir une maison neuve en Lot-et-Garonne. Des éléments essentiels peuvent avoir une grande incidence sur la réussite du projet : caractéristiques du terrain, respect des réglementations, calcul rigoureux de l’enveloppe financière.
Optimiser le choix de l’emplacement et du terrain
L’emplacement du terrain à bâtir est un critère de choix essentiel. Celui-ci doit se situer dans un secteur répondant à vos besoins : écoles, transport en commun, commerces de proximité. Tout doit être étudié avant de choisir parmi tous les terrains disponibles. La configuration et l’orientation doivent également être étudiés. En effet, une maison implantée sur un terrain dont l’orientation n’est pas optimale risque de ne pas offrir le confort thermique attendue. Enfin, les emplacements des terrains déterminent souvent le prix d’achat. Des terrains sur les villes d’Agen, de Marmande ou de Villeneuve-sur-Lot seront sans doute plus chers que des terrains en zone très rurale.
Anticiper les contraintes climatiques et réglementaires de la région
Les chantiers de construction de maisons neuves nécessitent une connaissance approfondie des réglementations en vigueur. Il est donc conseillé de confier la mise en œuvre à des professionnels du bâtiment tels que les constructeurs de maisons individuelles. Ils ont une excellente connaissance de la Réglementation Environnementale 2020, ainsi que des règles d’urbanisme spécifiques applicables à chaque commune.
Prévoir un budget réaliste et évolutif
Il convient de bien calculer l’enveloppe budgétaire nécessaire à la construction de votre maison. En effet, de nombreux éléments peuvent influer sur le prix d’un habitat neuf tels que :
- La surface du logement,
- Le nombre de pièces et la quantité de chambres,
- Le type de modèle : plain-pied ou étage
- L’architecture : traditionnelle, contemporaine, ossature bois…
- Le prix du terrain