Constructeur maison et terrain en
Gironde (33)

La Gironde, département de Nouvelle-Aquitaine, est l’un des plus attractifs de France. Très prisé des touristes, il est également un secteur géographique où les populations souhaitent s’installer pour y vivre. Depuis plusieurs années, sa population s’accroît en moyenne de 20 000 habitants par an.

Pour répondre à cette demande croissante de logements neufs, bon nombre de constructeurs sont présents sur le département. Parmi eux, l’entreprise Demeures Côte d’Argent, marque du Groupe InCA, construit des maisons neuves depuis 1974. Elle propose des maisons de plain-pied ou à étage, contemporaines ou plus classiques. Il est également possible de choisir un modèle de maison sur catalogue ou de faire dessiner les plans de votre maison sur-mesure. Enfin, l’entreprise Demeures Côte d’Argent propose également des modèles à ossature bois. Professionnel reconnu et bénéficiant de nombreux avis positifs de ses anciens clients, DCA possède ses propres équipes intégrées (maçons, charpentiers couvreurs…). Elle utilise également les services d’artisans locaux sélectionnés pour leur savoir-faire et leur professionnalisme. Engager un projet de construction avec Demeures Côte d’Argent, c’est également bénéficier des garanties du Contrat de Construction d’une Maison Individuelle.

Par ailleurs, choisir un constructeur implanté en Gironde depuis de nombreuses années présente de multiples avantages :

• Connaissance du territoire et du tissu économique
• Réseau de partenaires fonciers
• Partenariats bancaires de proximité

Maîtrise des règles d’urbanisme et des réglementations spécifiques au territoire

Pourquoi choisir un constructeur maison en gironde ?

Vous souhaitez faire construire une maison sur un terrain en Gironde ? Pour cela, vous avez besoin de trouver le terrain adapté à votre projet de construction. Il vous faut également choisir le professionnel qui saura dessiner les plans de votre future maison. Vous avez donc besoin d’un constructeur qui connaît bien le département de la Gironde. Celui-ci pourra vous proposer des offres adaptées à votre projet et à votre budget. Alors comment choisir parmi tous les constructeurs de maisons présents sur ce département ?

DCA, constructeur de maisons en Gironde depuis 1974, possède le savoir-faire et l’expertise nécessaire pour vous accompagner à chaque étape de votre projet. Du Médoc au Sud Gironde, du Bassin d’Arcachon jusqu’au libournais, n’hésitez pas à faire appel à l’agence Demeures Côte d’Argent la plus proche de chez vous. Pour votre projet de construction, faites appel à une agence Demeures Côte d’Argent en Gironde :

• Constructeur de maisons à Bordeaux
• Constructeur de maisons à la Teste-de-Buch
• Constructeur de maisons à Saint-André-de-Cubzac
• Constructeur de maisons à Libourne

Spécialiste de la construction de maisons en Gironde, Demeures Côte d’Argent mets à votre disposition tout son potentiel :

• Listes de terrains sélectionnés auprès de ses partenaires fonciers
• Partenaires bancaires pour étudier et optimiser votre budget
• Bureau d’études avec architecte intégré
• Plans sur-mesure ou modèles de maisons choisis sur catalogue
• Equipes intégrées pour la construction de votre habitat
• Service Après-Vente interne à la société

Au-delà de la Gironde, DCA est également présent dans plusieurs départements de Nouvelle-Aquitaine. Nos équipes vous proposent des terrains sélectionnés auprès de nos partenaires fonciers pour construire votre maison. Nous disposons également de centaines d’offres de maisons avec terrains susceptibles de correspondre à votre projet. Pour une construction neuve en Charente-Maritime, en Dordogne, en Lot-et-Garonne, dans les Landes, dans les Hautes-Pyrénées ou les Pyrénées-Atlantiques, contactez une agence Demeures Côte d’Argent :

• Constructeur de maisons en Charente-Maritime
• Constructeur de maisons en Dordogne
• Constructeur de maisons en Lot-et-Garonne
• Constructeur de maisons dans les Landes
• Constructeur de maisons dans les Hautes-Pyrénées
• Constructeur de maisons dans les Pyrénées-Atlantiques

Les avantages de faire construire en Gironde

Situé en Nouvelle-Aquitaine, la Gironde est le département le plus vaste de France et possède de nombreux atouts, qui en ont fait l’un des plus attractifs. Situés à seulement deux heures de Paris avec la LGV, la ville de Bordeaux et sa métropole constituent un bassin d’emplois dynamique et en constante progression. Quant au département lui-même, il offre un cadre de vie particulièrement agréable dans un environnement naturel. Forêts de pins, côteaux viticoles, littoral atlantique, les paysages sont variés. La Gironde possède également de magnifiques plages qui s’étendent de la pointe du Médoc jusqu’au Bassin d’Arcachon.
Vous recherchez une certaine qualité de vie, dans un cadre naturel mais à proximité de toutes commodités, la Gironde est faite pour vous ! Il ne vous reste plus qu’à choisir la ville où vous souhaitez faire construire votre maison plain-pied ou étage. Pour cela, plusieurs critères peuvent s’avérer déterminants :

• La proximité avec la ville de Bordeaux
• La présence de commerces, d’écoles, de services publics sur la commune
• La proximité avec votre lieu de travail
• L’existence de transports en commun
• Le prix des terrains à bâtir et la quantité d’offres disponibles

C’est pourquoi, il est essentiel de faire appel à une entreprise de construction telle que Demeures Côte d’Argent. Nos équipes sont à l’écoute de vos besoins et de vos envies et vous accompagne de la conception du plan de maison jusqu’à la livraison du chantier.

Les étapes du projet avec un constructeur maison en Gironde

Budget, choix du terrain, création du plan de maison, permis de construire, chantier de construction… Les étapes d’un projet de construction neuve sont précises et s’enchainent aisément lorsqu’elles sont confiées à un constructeur reconnu pour son professionnalisme. C’est le cas de DCA, qui recueille plusieurs centaines d’avis d’anciens clients satisfaits.

La conception du projet de maison

Construire un habitat neuf c’est avant tout vous projeter dans l’avenir. Quelles sont vos envies en termes d’architecture, de surface habitable ? De combien de chambres allez-vous avoir besoin immédiatement ou dans les années à venir ? Ce travail de projection va également permettre de définir le style de votre maison : contemporaine, classique, régionalisée, ossature bois. Notre bureau d’études et son architecte intégré sont à l’écoute de vos besoins et vous conseillent sur les meilleurs aménagements possibles. Ils conçoivent avec vous le plan de votre future maison pour en dégager tout le potentiel.

La validation des plans et des permis de construire

En confiant la réalisation de votre maison neuve à un constructeur, vous êtes assuré d’un accompagnement à chaque étape de la construction. Celui-ci réalise le dossier de permis de construire. Il conçoit l’ensemble des plans d’exécution et vous les soumets pour validation. Vos démarches administratives restent limitées.

La construction de la maison : étapes et suivi du chantier

Avec Demeures Côte d’Argent, les clients bénéficient d’un accompagnement personnalisé tout au long du chantier. Le conducteur de travaux dédié au chantier supervise les différentes étapes de construction, des fondations jusqu’à la livraison finale. Il rencontre régulièrement les clients pour les informer de l’état d’avancement des travaux et répondre à leurs éventuelles questions.

Les astuces pour réussir son projet de construction en Gironde

Devenir propriétaire d’une maison neuve est tout à fait possible. Pour cela, il est important de bien estimer son budget. Il convient aussi vérifier que celui-ci est compatible avec le prix des terrains pratiqués. Enfin, il existe quelques astuces pour réussir à faire construire en Gironde.

Optimiser le choix de l’emplacement et du terrain

La zone géographique où se situe le terrain à bâtir est essentielle. Celle-ci a un impact considérable sur le prix du terrain. En effet, le prix d’un terrain en métropole de Bordeaux est considérablement plus élevé que dans une ville à taille humaine telle que Saint-André-de-Cubzac, Libourne, Saint-Emilion… Il peut donc être intéressant de s’éloigner des grandes agglomérations pour profiter d’un foncier plus attractif financièrement.
La surface de la maison, sa forme et son implantation sur le terrain peuvent influer sur les performances thermiques de l’habitat. C’est un élément qui n’a pas d’incidence immédiate sur le prix du projet, mais qui pourra avoir de lourdes conséquences dans l’avenir. En effet, la qualité de vie des occupants peut s’en trouver altérée. Le coût des factures énergétiques risque, quant à lui, d’être beaucoup plus élevé.

Anticiper les contraintes climatiques et réglementaires de la région

La construction d’une maison neuve d’architecture contemporaine ou classique se doit de respecter les normes imposées par le Plan local d’Urbanisme. Celui-ci fixe un certain nombre de règles telles que la hauteur maximale du logement, l’aspect extérieur des constructions neuves (couleur des menuiseries, type de toiture …).
Votre future maison devra également respecter les normes fixées par la Réglementation Environnementale 2020. La RE 2020 poursuit plusieurs objectifs :

• La diminution de l’empreinte carbone
• La sobriété énergétique
• L’utilisation d’énergies naturelles renouvelables
• La garantie d’un confort optimal été comme hiver

Enfin, outre les normes de sécurité élémentaire, la réalisation d’un logement neuf doit prendre en considération les risques naturels. C’est d’autant plus important que le changement climatique accentue encore ces risques :  tremblements de terre, inondations, fissures…

Prévoir un budget réaliste et évolutif

L’une des étapes essentielles avant d’engager un projet de construction est de bien estimer son budget. Celui-ci doit tenir compte du prix du terrain, qui diffère fortement selon les secteurs géographiques. Il doit également inclure le coût du modèle de maison, ses aménagements intérieurs et extérieurs.