Constructeur maison et terrain en
Charente-Maritime (17)
Vous avez un projet de construction de maison traditionnelle ou de style plus contemporain sur le département de la Charente-Maritime ? Demeures Côte d’Argent, constructeur de maisons à Royan vous propose une large gamme de modèles. Plain-pied ou étage, plan personnalisé, modèle sur-mesure, les équipes DCA sont à votre écoute pour bâtir avec vous la maison dont vous rêvez.
Pourquoi choisir un constructeur maison en Charente-Maritime ?
Choisir parmi les constructeurs présents sur le département de la Charente-Maritime, c’est profiter de l’expertise de professionnels implantés localement. Il bénéficie d’un large réseau de partenaires fonciers capables de vous proposer le terrain à bâtir adapté à votre projet de construction. C’est également l’assurance d’être conseillé au mieux sur les atouts des différents secteurs géographiques :
- Dynamisme économique de telle ou telle ville,
- Proximité avec l’océan Atlantique,
- Moyens de transport
- Présence d’écoles, de commerces de proximité
Parmi tous les acteurs de la construction présent sur le département, pourquoi choisir Demeures Côte d’Argent ?
Présent en Charente-Maritime depuis de nombreuses années, Demeures Côte d’Argent est à votre écoute pour concevoir avec vous la maison tant désirée. Il vous accompagne à chaque étape de votre projet de construction :
- Choix du terrain à bâtir
- Choix du modèle de maison
- Conception d’un plan personnalisé
- Dépôt du permis de construire
- Réalisation des travaux de construction
Demeures Côte d’Argent dispose également d’agences dans plusieurs départements de Nouvelle-Aquitaine. Pour votre construction de maison neuve, n’hésitez pas à prendre contact avec l’agence la plus proche :
- Constructeur de maisons en Dordogne
- Constructeur de maisons en Gironde
- Constructeur de maisons en Lot-et-Garonne
- Constructeur de maisons dans les Landes
- Constructeur de maisons dans les Pyrénées-Atlantiques
- Constructeur de maisons dans les Hautes-Pyrénées
DCA dispose aussi d’un large fichier d’annonces de maisons et de terrains pouvant correspondre à votre projet de construction.
Enfin, avec Demeures Côte d’Argent, vous bénéficiez de toutes les garanties prévues au Contrat de Construction d’une Maison Individuelle.
Les avantages de faire construire en Charente-Maritime
C’est l’un des départements de France les plus prisés par les familles en recherche d’un cadre de vie naturel, proche de l’océan Atlantique. La Charente-Maritime accueille chaque année de plus en plus de nouveaux habitants. Ce flux migratoire engendre de nombreuses conséquences sur le marché immobilier local. Ainsi, le prix des terrains à bâtir n’a cessé d’augmenter ces dernières années. Il atteint même des sommets à proximité de villes telles que La Rochelle, Royan, Saintes, Saint-Palais-sur-Mer, Saint-Georges-de-Didonne … Les offres de terrains sur ces secteurs sont faibles et les prix élevés. Il est donc conseillé de s’éloigner un peu des grandes agglomérations et des zones côtières. Cela vous permettra également de trouver un terrain de plus grande surface.
Les étapes du projet avec un constructeur maison en Charente-Maritime
Pour faire construire votre maison, il est essentiel de choisir un professionnel reconnu pour la qualité de ses réalisations. Demeures Côte d’Argent fait partie de ces constructeurs qui recueillent des centaines d’avis clients satisfaites.
Il convient aussi de bien respecter chaque étape, de la conception du plan de maison jusqu’à la livraison du chantier.
La conception du projet de maison
C’est le moment où les futurs propriétaires doivent se projeter dans l’avenir. Il leur faut définir leurs besoins : forme de la maison, surface habitable, nombre de chambres, sdb, équipements énergétiques, surface du terrain… C’est à partir de ces éléments qu’il sera possible de travailler le style et les plans de la maison.
Chez Demeures Côte d’Argent, nous disposons d’une large gamme de modèles à choisir sur catalogue. D’une surface habitable allant de 60m2 à 120 m2, disposant de deux à cinq chambres, ces maisons sont personnalisables.
Nous pouvons également créer un modèle de maison entièrement sur-mesure. En effet, notre équipe de dessinateurs avec architecte intégré est à votre écoute pour concevoir votre plan de maison personnalisé.
La validation des plans et des permis de construire
Une fois les plans de maison achevés, les futurs propriétaires n’ont plus qu’à les signer. Ce sont les équipes DCA qui se chargent des démarches administratives et notamment du dépôt du permis de construire auprès de la Mairie.
La construction de la maison : étapes et suivi du chantier
Avec DCA, le client est accompagné pendant toute la durée du chantier de construction. C’est votre conducteur de travaux dédié qui planifie chaque étape. Il veille également au bon déroulement des travaux. Des rendez-vous réguliers permettent aussi d’échanger sur l’avancée du chantier.
Les astuces pour réussir son projet de construction en Charente-Maritime
Quelques astuces peuvent vous aider à faire construire une maison dans ce département prisé de France. Celles-ci sont étroitement liées au choix du terrain, à sa situation géographique ainsi qu’au montant de votre budget. Votre agence Demeures Côte d’Argent de Royan peut vous conseiller. N’hésitez pas à faire appel à ses services.
Optimiser le choix de l’emplacement et du terrain
Secteur de France très recherché pour sa qualité de vie, le littoral atlantique présente une offre foncière limitée. Quant au prix des quelques terrains disponibles, il reste élevé. Il est donc conseillé de bien intégré le prix d’achat du terrain dans votre enveloppe budgétaire.
Si vous disposez d’un budget limité, le mieux est sans doute de vous éloigner de l’océan et de villes telles que Saint-Palais-sur-Mer, La Rochelle, Saintes, Royan, Rochefort. En choisissant un terrain situé dans l’arrière-pays charentais, vous trouverez plus d’offres et à des tarifs plus abordables.
Anticiper les contraintes climatiques et réglementaires de la région
Que vous choisissiez de faire construire une maison contemporaine ou traditionnelle, de plain-pied ou à étage, il est essentiel de vous informer sur le PLU (Plan Local d’Urbanisme). Celui-ci fixe les règles à respecter sur le secteur géographique où va se situer votre maison.
Il est également important de vous informer sur les risques liés à la présence d’argile dans le sol, sur les éventuels risques sismiques ou d’inondations.
Prévoir un budget réaliste et évolutif
Faire construire une maison, c’est le rêve de nombreuses familles. Celui-ci reste accessible au plus grand nombre, dans la mesure où le budget de construction est bien évalué dès le départ. Celui-ci doit intégrer le prix du terrain, les frais annexes et le prix du modèle de maison. Parfois, il peut être nécessaire de sacrifier quelques critères tel que l’emplacement du terrain pour pouvoir respecter le budget fixé.
Quant au coût de la construction lui-même, il dépend notamment du style de la maison, de la surface habitable, du nombre de pièces, de chambres et de sdb, … Avant de vous engager, il est important de prendre conseils auprès d’un professionnel tel que Demeures Côte d’Argent. Pour cela, nh’ésitez pas à contacter notre agence de Royan !