Constructeur de maisons
à Bordeaux (33300)

Demeures Côte d’Argent, constructeur de maisons en Gironde, vous accompagne dans la réalisation de votre projet de construction. Spécialiste de l’habitat depuis 1974 en Nouvelle-Aquitaine, DCA est reconnu pour son savoir-faire. Les multiples avis de clients satisfaits témoignent de la qualité de nos maisons. Par ailleurs, ces avis clients sont certifiés et vérifiés par Immodvisor. Disposant d’un bureau d’études avec architecte intégré, nous sommes à votre écoute pour concevoir votre maison sur-mesure. Plain-pied ou étage, structure maçonnée ou ossature bois, nous disposons d’un large éventail de modèles de maisons. Il vous suffit de nous indiquer vos besoins : nombre de pièces et de chambres, surface habitable, garage… Notre équipe saura être à votre écoute pour vous proposer une conception de maison entièrement personnalisée.

Pour votre construction, vous pouvez faire appel à notre agence de Bordeaux-Lac à Homexpo. Elle dispose d’offres à Bordeaux et sur les communes à proximité : Saint-Médard-en-Jalles, Saint-Jean-d’Illac, Cadaujac, Artigues-près-Bordeaux… Elle peut également vous proposer des offres en exclusivité.

Pourquoi choisir un constructeur maison à Bordeaux ?

Choisir un constructeur présent à Bordeaux présente bien des avantages. Celui-ci possède une excellente connaissance du secteur géographique et dispose de partenariats fonciers. Vous profitez de ses conseils et de son réseau pour trouver le terrain adapté à votre projet de construction.
Pour votre future maison contemporaine ou traditionnelle, n’hésitez pas à faire appel à une agence Demeures Côte d’Argent. Nous sommes présents au village Homexpo de Bordeaux-Lac. Notre agence saura vous proposer l’annonce « maison avec terrain » correspondant à votre mode de vie.

Les avantages de faire construire à Bordeaux

Bordeaux est parmi les villes les plus attractives de Nouvelle-Aquitaine voire de France. Elle bénéficie d’un cadre de vie idéal, à proximité du littoral et des montagnes pyrénéennes. Elle jouit également d’un fort dynamisme économique qui attire chaque année de nouveaux résidents. Cette attractivité n’est pas sans conséquence sur le prix des terrains et leur rareté. Si faire construire à Bordeaux présente bien des avantages, cela reste néanmoins particulièrement difficile. Faute de terrains à bâtir, il est préférable de choisir une ville de Gironde, à proximité de Bordeaux pour faire construire une nouvelle maison.

Nos offres à Bordeaux étant extrêmement rares, nous vous invitons à prendre contact avec l’agence de Bordeaux-Lac. Elle sera en mesure de vous proposer une offre correspondant à vos critères à Bordeaux ou dans une commune proche en Gironde.

Les étapes du projet avec un constructeur maison à Bordeaux

Tous les projets de construction de maison avec des constructeurs suivent les mêmes étapes, de la conception des plans à la livraison de la maison. Cela comprend :

• La sélection du terrain à bâtir
• Le choix du modèle ou la conception d’un modèle sur-mesure
• La validation des plans de maison
• Le dépôt du permis de construire
• Les travaux de construction

Les étapes étant assez semblables d’un constructeur à l’autre, le plus important est de choisir le bon professionnel. Pour cela, on peut consulter les avis d’anciens clients et visualiser les photos des maisons construites. C’est le cas de votre constructeur Demeures Côte d’Argent qui dispose d’une galerie de réalisations et de nombreux témoignages de satisfaction.

La conception du projet de maison

Réussir à concevoir un habitat adapté aux attentes d’une famille nécessite d’être à l’écoute de tous leurs besoins :

• Nombre de pièces et de chambres,
• Espace télétravail,
• Surface de la pièce de vie,
• Garage ou carport
• Maison de plain-pied ou à étage
• Habitation maçonnée ou en ossature bois

Demeures Côte d’Argent, constructeur en Nouvelle-Aquitaine, a la capacité de répondre à des demandes variées et complexes. Disposant d’un bureau d’études, notre équipe conçoit des maisons aux styles variés : maisons contemporaines, habitations traditionnelles, villas sur-mesure… Vous pouvez choisir un modèle sur catalogue qui sera personnalisé selon vos goûts. Il est également possible de créer entièrement un modèle unique aux plans personnalisés. Pour votre future maison, faites appel à l’une de nos agences en Gironde.

La validation des plans et des permis de construire

Une fois les plans et l’architecture de la maison définis, il appartient aux futurs propriétaires de valider le projet. Cette étape achevée, le constructeur va pouvoir déposer le dossier de permis de construire auprès de la Mairie concernée par le projet.

La construction de la maison : étapes et suivi du chantier

Chez tous les constructeurs de maisons individuelles, les étapes d’un chantier de construction sont similaires :

• Gros œuvre (terrassement, fondations, soubassement, dalle, élévation de murs, mise hors d’eau hors d’air)
• Second œuvre (isolations, cloisons, électricité, plomberie, chauffage, ventilation)

Quant aux travaux de finitions, ils vous reviennent ou sont confiés à votre constructeur, en fonction des options choisies : prêt-à-décorer ou clés en main.

Durant toute la durée du chantier, votre conducteur de travaux est votre interlocuteur unique. Il veille suivi des travaux, planifie chaque étape avec les équipes et artisans. Il organise régulièrement des rendez-vous sur chantier afin de faire le point avec les futurs propriétaires. Il est le garant du bon déroulement du chantier jusqu’à la livraison de la nouvelle maison.
Si vous rencontrez des difficultés à choisir parmi tous les constructeurs de Gironde, il peut être intéressant de consulter les avis clients, les photos de chantiers et de réalisations. Ces avis permettent souvent de se faire une idée de la qualité des travaux réalisés.

Les astuces pour réussir son projet de construction à Bordeaux

Quelques astuces peuvent vous aider à faire construire votre habitation à Bordeaux ou sur une commune des alentours. Il s’agit notamment de bien choisir le terrain à bâtir, tout en tenant compte des contraintes réglementaires liées au secteur géographique.

Optimiser le choix de l’emplacement et du terrain

Choisir le terrain idéal pour construire en Gironde n’est pas chose aisée. Cela se complique encore plus lorsqu’on souhaite habiter Bordeaux et sa région. Le foncier disponible est quasi inexistant et les prix restent très élevés. Il peut donc être nécessaire de s’éloigner un peu de la ville de Bordeaux pour trouver un terrain moins cher. De plus, la surface de celui-ci ne pourra en être que plus importante. Il est ainsi possible de trouver du foncier encore accessible dans le Médoc, sur une commune telle que Saint-Aubin-de-Médoc par exemple. Si vous disposez du budget adapté, vous pouvez également opter pour une ville proche de Bordeaux telles que Blanquefort, Saint-Médard-en-Jalles, Le Haillan, Cadaujac…

Anticiper les contraintes climatiques et réglementaires de la région

Faire construire sur l’agglomération bordelaise nécessite de bien connaître les règles d’urbanisme. C’est pourquoi, il est conseillé de confier la construction de votre maison à un professionnel du bâtiment. Celui-ci sera le plus à même de présenter un dossier de permis de construire conforme aux règles d’urbanisme de la région. Cela est d’autant plus important si votre terrain à bâtir se situe dans une zone classée Bâtiment De France.

Prévoir un budget réaliste et évolutif

Il convient de bien calculer l’enveloppe budgétaire dont vous allez avoir besoin pour faire construire. En effet, les prix des modèles de maisons dépendent de la complexité de l’architecture, de la surface habitable, des finitions choisies… Les prix sont également soumis aux fluctuations tarifaires des matériaux. Il peut également exister des variations importantes entre différents constructeurs. Votre budget doit aussi inclure le prix du terrain et des divers raccordements.

Bien évaluer son budget, c’est également anticiper les éventuels imprévus et les dépenses annexes futures : clôtures, aménagements paysagers…