Rénovation

Demeures Côte d’Argent (DCA) a souhaité diversifier son offre et réalise désormais, à travers sa filiale REnO₂, des travaux de :

• Rénovation énergétique globale
• Rénovation esthétique et de confort
• Construction In-Wall

Si vous êtes déjà propriétaire de votre logement et que vous souhaitez effectuer des travaux de rénovation énergétique ou une rénovation esthétique et de confort, nous vous proposons de contacter REnO₂.

Rénovation énergétique de votre maison : audit énergétique et travaux

Vous êtes l’heureux propriétaire d’une maison que vous aimez, où vous avez tous vos souvenirs et que vous ne quitteriez pour rien au monde. Pourtant, il faut bien avouer que votre habitation ne répond plus vraiment aux normes et réglementations en vigueur. A cela s’ajoute une hausse régulière du montant de vos factures d’énergie. Il est sans doute temps pour vous d’envisager une rénovation d’ampleur de votre habitation.

L’audit énergétique, étape indispensable à la rénovation énergétique d’un logement

L’audit énergétique est une étape clé du projet de rénovation énergétique. Il permet notamment de déterminer les travaux à effectuer en priorité et d’en estimer les coûts et les bénéfices. C’est le contenu de ce rapport qui vous guidera pour transformer votre maison énergivore en un espace confortable, plus économe en énergie et respectueux de l’environnement. Ce rapport synthétique établit par un auditeur contient :

• Des recommandations de travaux chiffrés
• L’estimation du gain énergétique à en attendre
• Un bilan des constations et préconisations
• A minima deux scénarios de travaux incluant une étude sur les coûts prévisionnels de ces travaux, les économies d’énergie à en attendre, le retour sur investissement
• La hiérarchisation des travaux à engager
• Des conseils sur le bon entretien des équipements de la maison
• Des informations sur les aides financières et dispositifs accompagnant ces travaux de rénovation d’ampleur.

Quels sont les travaux à prioriser dans le cadre d’une rénovation énergétique ?

Les avantages d’une rénovation énergétique sont nombreux et peuvent permettre à votre maison d’obtenir le label BBC Effinergie rénovation. Toutefois, pour cela, il est nécessaire d’engager des travaux de rénovation sur des postes clés tels que : le système de chauffage et de production d’eau chaude, l’isolation, les menuiseries et vitrage… Il convient également d’envisager l’installation d’équipements énergétiques plus performants et utilisant des sources d’énergie renouvelable.

Isolation, étanchéité à l’air et ventilation

L’un des postes clés de la rénovation énergétique est l’isolation de votre maison. Cela comprend la toiture, les combles, les murs et fenêtres ainsi que les sols. A titre d’exemple, on estime qu’environ 30% de la chaleur s’échappe par le toit d’une maison non isolée.
Or, pour améliorer les performances énergétiques de votre bâti, renforcer son isolation ne suffit pas. Il faut également optimiser son étanchéité à l’air, afin de limiter au maximum les déperditions thermiques. Enfin, la ventilation du logement doit être assurée par un équipement performant permettant d’évacuer le CO2, les divers polluants et l’humidité intérieurs, tout en contrôlant l’arrivée d’air extérieur.

Systèmes de chauffage et de production d’eau chaude

Les systèmes de chauffage et de production d’eau chaude font partie des principaux postes de dépenses énergétiques. Lors de travaux de rénovation énergétique d’une maison, il est donc indispensable de choisir des équipements innovants et respectueux de l’environnement. Pour une rénovation énergétique, privilégiez les pompes à chaleur et les chaudières à condensation pour le chauffage. Pour la production d’eau chaude, optez pour les chauffe-eaux thermodynamiques couplés à des panneaux solaires, afin de maximiser l’efficacité énergétique de votre logement.

Pose de panneaux photovoltaïques

Dans la cadre d’un projet de rénovation, il peut être intéressant de se projeter sur le long terme et d’envisager la pose de panneaux photovoltaïques sur votre maison. Ceux-ci peuvent permettre de produire l’électricité dont vous avez besoin tout en utilisant le soleil, une source d’énergie abondante et non polluante. Certes ce type d’équipement a un coût, mais celui-ci est rapidement amorti par les économies d’énergie réalisées en produisant vous-même l’électricité dont vous avez besoin. Par ailleurs, sous certaines conditions, vous pouvez bénéficier de l’aide à l’autoconsommation dans le cadre de la production d’électricité avec revente du surplus.

Quels sont les avantages d’une rénovation esthétique et de confort ?

Vous être l’heureux propriétaire de votre maison depuis plusieurs années, mais elle ne remplit plus toutes vos attentes. Il est sans doute temps d’effectuer des travaux de rénovation. Ces dernières années, les normes en matière de performances énergétiques des logements ont considérablement évolué et votre maison n’a pas suivi le rythme de ces changements. Outre le fait de rendre votre maison plus saine, plus confortable, plus respectueuse de l’environnement, sa rénovation va vous permettre d’augmenter sa valeur et de réduire vos factures d’énergie. Par ailleurs, ce sera l’occasion pour vous de l’adapter à vos envies et à votre mode de vie actuelle : aménagement intérieur, création d’ouvertures, changement de destination des pièces…

Rendre votre maison plus confortable et adaptée à votre mode de vie

Engager simultanément des travaux de rénovation esthétique et de confort permet de traiter tous les aspects du projet au même moment. Cela vous assure à la fois d’un gain de temps et d’une meilleure maîtrise des coûts. Il est ainsi possible de prévoir :

• Le changement d’affectation d’une pièce et l’ajout d’ouverture
• La pose d’une verrière en remplacement d’une cloison
• L’installation d’un poêle alliant rendement énergétique et ambiance cocooning

Tous les travaux sont concentrés en un seul chantier qui, à lui seul, rendra l’habitat plus confortable, mieux adapté à votre mode de vie et plus économe en énergie.
Si vous optez pour une rénovation esthétique et écologique, il est conseillé d’utiliser des matériaux biosourcés (fibre de bois, laine de chanvre, ouate de cellulose…) et des peintures écologiques.

Réduire le montant de vos factures énergétiques

Rénover votre logement ancien permet également de réduire de façon conséquente vos factures énergétiques. Or, plus l’habitat est ancien et plus les économies pourront être importantes. En effet, le remplacement de vos équipements de chauffage et de production d’eau chaude par des systèmes modernes fonctionnant avec des énergies renouvelables permet de limiter vos consommations d’énergie. De ce fait, vos factures s’en trouveront allégées et vous serez moins dépendants des augmentations de tarifs des fournisseurs.

Augmenter la valeur de votre bien immobilier

Il est évident qu’un bien immobilier ayant fait l’objet d’une rénovation aura un prix de vente plus élevé mais sera également plus prisé des acheteurs. Ceux-ci n’auront pas de travaux à effectuer et pourront bénéficier immédiatement des avantages procurés par une maison rénovée, valorisée par un bon DPE (Diagnostic de Performance Energétique).

Rendre votre maison plus écologique

Enfin, en rendant votre maison plus écologique, vous contribuez à réduire vos consommations énergétiques et limitez votre empreinte carbone. Ces bénéfices peuvent être accentués par l’utilisation de matériaux naturels à toutes les étapes du chantier.

Qu’est-ce qu’une construction In-Wall ?

Il s’agit de rénover une maison en conservant uniquement ses murs porteurs. C’est une approche qui permet de repenser complètement l’aménagement intérieur tout en maintenant la structure fondamentale du bâtiment. Cette méthode offre une grande flexibilité pour redistribuer les espaces et moderniser les installations sans compromettre la stabilité de la maison. Les murs porteurs, qui supportent les charges principales, restent en place, tandis que les cloisons non porteuses peuvent être démolies pour créer des espaces ouverts et lumineux. Cette technique nécessite une planification minutieuse et l’intervention d’une société spécialisée telle que notre filiale REnO₂, afin d’effectuer les travaux dans le respect des normes de sécurité et de construction. Pour plus d’informations, contactez REnO₂.