Faire construire : le prix du raccordement d’une maison neuve aux différents réseaux
Publié le 18/03/2022
Vous envisagez de faire construire votre maison ? La première grande étape de ce grand projet est de choisir son terrain . Ce choix s’avère crucial et déterminant pour votre construction… et pour votre budget ! En effet, à moins de vouloir vivre sans eau ni électricité et coupé du monde, vous aurez nécessairement besoin de vous raccorder à ces essentiels. Demeures Côte d’Argent fait le point pour vous sur les prix des raccordements aux différents réseaux.
Le raccordement à l’électricité
Pour voir la lumière briller dans votre maison, il vous faudra effectuer votre demande auprès d’Enedis ou bien d’un fournisseur d’électricité de votre choix qui effectuera les démarches.
Pour effectuer votre demande, quelques conditions doivent être remplies. Votre maison doit être hors d’eau/hors d’air, raccordée au compteur électrique et le tableau électrique préparé.
Vous pourrez ensuite déposer votre dossier pour demander un devis et engager les travaux une fois ce devis validé. À l’issue des travaux, vous pourrez obtenir le Consuel, une attestation de conformité, qui vous coûtera entre 60 et 120 euros.
Attention, pour que la lumière jaillisse, n’oubliez pas d’effectuer la demande d’ouverture de compteur dont le montant varie entre 30 et 60 euros.
Les frais de raccordement d’une maison neuve à l’électricité oscillent en moyenne entre 500 € et 2 500 €. Les variations de prix sont dues à plusieurs paramètres :
- La proximité du terrain par rapport au réseau
- La taille de l’habitation et ses besoins en puissance
- Le type de liaison (souterraine/aérienne) et de branchement (public/privé)
Le raccordement à l’eau
Pour que l’eau potable puisse jaillir, contactez votre mairie qui vous indiquera quel fournisseur est distributeur sur votre commune. Remplissez les formulaires de demande de raccordement. Anticipez bien niveau délai, vos maçons risquent d’avoir besoin d’eau sur le chantier. Et comme pour l’électricité, n’oubliez pas d’effectuer votre demande d’ouverture de compteur une fois les travaux effectués. Il vous en coûtera entre 30 et 60 euros.
Les prix d’un raccordement à l’eau potable oscillent en général entre 800 et 1 400 euros pour un raccordement de 10 mètres linéaires. Comptez entre 45 et 55 € le mètre linéaire supplémentaire. Ces différences dépendent :
- De la distance du terrain et de la construction par rapport au réseau d’eau potable
- De l’éventuel besoin de raccord sur les parties publiques
- Des spécificités du sol à creuser
Le raccordement au gaz naturel
De très nombreux foyers souhaitent être reliés au gaz naturel. Si tel est votre souhait, anticipez encore plus que pour les autres raccordements, les délais peuvent être très longs. Contactez tout d’abord le gestionnaire du réseau de distribution de gaz (GRDF) qui établira sous 10 jours une offre de raccordement. Pour entamer les démarches, il faudra vous acquitter d’un acompte de 50 % du montant de l’offre.
Comme pour le réseau électrique, le coût des raccordements au gaz dépend de la proximité de votre habitation, mais également de l’usage que vous voulez en faire. Inutile de l’envisager comme système de chauffage pour sa maison neuve, la nouvelle réglementation environnementale RE 2020 en a décidé autrement. Les chaudières au gaz sont désormais bannies des constructions neuves depuis janvier 2022.
Le coût du raccordement au gaz pour l’eau chaude et la cuisson est d’environ 900 euros. Ajoutez à cela 200 euros pour l’obtention du certificat Qualigaz et les frais d’ouverture du compteur de 20 euros.
Le raccordement au tout-à-l’égout
Le raccordement est obligatoire pour les constructions qui peuvent avoir accès au réseau d’assainissement de la commune. Si ça n’est pas le cas, il faudra vous équiper d’un mode d’assainissement individuel.
Toute la partie effectuée sur le terrain privé est à la charge du propriétaire. Les tarifs les plus fréquemment observés font état de 200 à 400 euros du mètre linéaire. Sur la voie publique, les tarifs sont variables en fonction des municipalités et des éventuelles aides octroyées par elles.
Le raccordement au réseau téléphonique et à Internet
C’est la dernière touche à apporter, et également la moins chère ! Le coût du raccordement d’une maison neuve au réseau Telecom ainsi qu’à la fibre optique s’élève à environ 110 euros. De quoi souffler un peu.
